يا سكان المقطم اتحدوا

اللي بينزل كل يوم ويطلع من طريق المقطم يلاحظ ان كل يوم اعلان اعمار مصر"أب تاون كايرو" يوم موجود ويوم لا ودى حاجة موجودة بصفة مستمرة ولفترة طويلة ومرة يغيروا الاعلان ومرة يرجع زى ما هو الاعلان ده بقي من الطرائف اللي بيضحكوا عليها في المقطم ناس تقول ارزاق وناس تقول ايه العبط ده وناس تقول اهى فلوس كتير وهكذا الغريب ان محدش كان عارف ليه وكل شوية تطلع اشاعة عن سعر المتر للشقق والفيلات اللي بالدولار وعن الخلافات اللي موجودة في الشركة وناس تقول عن انهم بيحتالوا علي محافظة القاهرة علشان يمشوا الاجراءات من غير ما ينفذوا الاشتراطات اللي طالباها محافظة القاهرة اه يا مكتر اشاعاتنا

طبعا محدش عارف ايه اللي ممكن يكون في الاشتراطات اللي اتنشرت كالتالي:

أن يكون التعامل مع محافظة القاهرة عن طريق المالك الأصلي للأرض وهو شركة النصر للإسكان والتعمير

‬ أن تتقدم شركة النصر للاسكان والتعمير باعتماد المخطط العام للمنطقة عن الهيئة العامة للتخطيط العمراني‮ .. ‬ثم تقوم بتسليمه إلي مديرية الإسكان لإعداد المخطط التفصيلي للمشروع واعتماده بقرار من السيد محافظ القاهرة‮.‬يجب ان يشمل المخطط علي نسبة ال‮٥‬٪‮ ‬المتنازل عنها لمحافظة القاهرة‮.‬أن تتقدم الشركة بموافقات شركات المرافق خاصة المياه والكهرباء والصرف الصحي‮ + ‬دراسة مرورية معتمدة من الإدارة العامة لمرور القاهرة وجهاز هندسة وتخطيط المرور بمحافظة القاهرة‮ + ‬موافقة سلطة الطيران المدني‮ + ‬موافقة المجلس الأعلي للآثار‮ + ‬موافقة مجلس الوزراء في حال طلب استثناء من الارتفاعات في منطقة المشروع‮ .. ‬حيث ان الارتفاع المحدد ‮٧١ ‬مترا‮ + ‬موافقة جهاز التفتيش الفني علي المراكز التجارية والسينمات والمسارح والقاعات متعددة الأغراض والجراچات في ضوء الكود الجديد الصادر من وزارة الاسكان‮ + ‬تقديم دراسة جيولوجية عن حالة الهضبة والاحتياطات الواجب اتخاذها لتفادي خطورة البناء علي الهضبة‮.‬

‬اعتقد ان اهم حاجة تقديم دراسة جولوجية عن حالة الهضبة يعنى كانت ازمة كبيرة جدا في اواخر التسعينات عن حالة الهضبة وباحثين كبار من جامعة عين شمس اكدوا بضرورة عدم رى الحدائق في الهضبة نظرا لتأثير المياة علي الهضبة ده مجرد رى فما بالكم بمسطحات الجولف وعيون موسي وصرف صحى تفتكروا ممكن ينفذوا الاشتراطات ولا كله عند العرب فراولة وكله عمر افندى وشيكوريل افندى بردة لحسن يزعل‬